Estimation théorique
Rue Saint Maurice,02320 Brancourt en Laonnois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Maurice,02320-Brancourt en Laonnois indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.525€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.525€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemant (02010), comprenant 179 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.525€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.525€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allemant (02010), comprenant 179 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-04 | 33 | RUE ST MAURICE | 5 | 115 | 394 | 90000€ | 783€ |
2023-05-10 | 46 | RUE LE CHAMP MAROT | 6 | 203 | 802 | 285000€ | 1404€ |
2023-05-05 | 1 | RUE LE CHAMP MAROT | 3 | 65 | 370 | 139950€ | 2153€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DE LA BASSE POUILLEE | 4 | 105 | 1567 | 216000€ | 2057€ |
2023-03-27 | 29 | RUE ST MAURICE | 7 | 194 | 793 | 240000€ | 1237€ |
2021-01-21 | 60 | RUE ST MAURICE | 5 | 120 | 500 | 160000€ | 1333€ |
2020-01-13 | 2 | IMP DES PRIMEVERES | 2 | 46 | 153 | 40000€ | 870€ |
2021-08-24 | 47 | RUE ST MAURICE | 4 | 90 | 779 | 95000€ | 1056€ |
2023-02-01 | 34 | RUE LE CHAMP MAROT | 4 | 69 | 1000 | 71000€ | 1029€ |
2020-06-13 | 34 | RUE LE CHAMP MAROT | 4 | 69 | 1000 | 142000€ | 2058€ |
2023-02-14 | 26 | RUE ST MAURICE | 4 | 100 | 314 | 150000€ | 1500€ |
2020-02-01 | 9001 | IMP DE LA MONTINETTE | 3 | 66 | 1091 | 106000€ | 1606€ |
2019-11-09 | 15 | VC RES LE CHAMP MAROT | 7 | 144 | 634 | 141500€ | 983€ |
2019-10-11 | 21 | RUE ST MAURICE | 4 | 140 | 1290 | 283000€ | 2021€ |
2023-04-14 | 4 | CHE DU HOCQUEMONT | 7 | 192 | 1001 | 245000€ | 1276€ |
2020-06-30 | 4 | RUE CHANTECLER | 5 | 108 | 828 | 114400€ | 1059€ |
2022-10-26 | 6 | RUE DE LA FORET | 6 | 135 | 595 | 175000€ | 1296€ |
2022-05-20 | 30 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 100 | 695 | 100000€ | 1000€ |
2020-09-17 | 1 | IMP DE LA GRANGE NEUVE | 7 | 143 | 1625 | 140000€ | 979€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DU GROS SUYS | 6 | 134 | 555 | 170000€ | 1269€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 77 | 732 | 123000€ | 1597€ |
2021-04-22 | 15 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 73 | 595 | 80000€ | 1096€ |
2020-03-05 | 22 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 67 | 598 | 64500€ | 963€ |
2022-02-07 | 1 | RUE DU PONT DE LA VIONNE | 5 | 120 | 933 | 175000€ | 1458€ |
2021-06-29 | 142 | SOUS LA GARENNE | 4 | 74 | 588 | 134000€ | 1811€ |
2019-10-11 | 20 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 108 | 744 | 143500€ | 1329€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 99 | 662 | 155000€ | 1566€ |
2022-07-08 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 74 | 977 | 120000€ | 1622€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 87 | 587 | 100000€ | 1149€ |
2022-06-24 | 17 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 95 | 615 | 156000€ | 1642€ |
2023-01-18 | 15 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 81 | 1034 | 90000€ | 1111€ |
2023-06-21 | 21 | RUE ARGUEYROLLES | 3 | 77 | 492 | 90000€ | 1169€ |
2021-08-23 | 17 | RUE ARGUEYROLLES | 5 | 105 | 604 | 161900€ | 1542€ |
2021-05-17 | 43 | CITE ALBERT BELET | 4 | 72 | 313 | 113000€ | 1569€ |
2021-06-10 | 41 | CITE ALBERT BELET | 5 | 80 | 698 | 114900€ | 1436€ |
2019-07-08 | 5 | RUE ARGUEYROLLES | 4 | 72 | 750 | 100000€ | 1389€ |
2022-07-21 | 5 | RUE ARGUEYROLLES | 4 | 72 | 750 | 124000€ | 1722€ |
2019-06-21 | 35 | CITE ALBERT BELET | 4 | 72 | 711 | 85000€ | 1181€ |
2019-12-27 | 19 | RUE DES ARTS | 6 | 110 | 627 | 172000€ | 1564€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DES ARTS | 7 | 110 | 610 | 123000€ | 1118€ |
2022-01-07 | 7 | RUE DU MONT DE L ASSAUT | 5 | 82 | 404 | 125420€ | 1530€ |
2019-06-06 | 8 | LOT ETANG MARION | 4 | 75 | 566 | 90000€ | 1200€ |
2023-03-10 | 2 | RUE DES ARTS | 4 | 95 | 392 | 150000€ | 1579€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DES ARTS | 3 | 74 | 728 | 158000€ | 2135€ |
2020-01-13 | 14 | RUE LOUIS ROUYER | 5 | 168 | 700 | 195000€ | 1161€ |
2023-06-27 | 18 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 538 | 108000€ | 1271€ |
2019-06-28 | 9001 | LA FOSSE A MARECAGE | 4 | 98 | 533 | 120000€ | 1224€ |
2022-02-22 | 5 | RUE DU MONT DE L ASSAUT | 1 | 32 | 175 | 86900€ | 2716€ |
2021-07-06 | 13 | RUE DES ETANGS | 4 | 76 | 403 | 117000€ | 1539€ |
2020-06-12 | 11 | RUE DES ETANGS | 5 | 148 | 324 | 148500€ | 1003€ |
2020-10-14 | 40 | RUE EUGENE POTELET | 5 | 83 | 315 | 67276€ | 811€ |
2022-12-08 | 38 | RUE EUGENE POTELET | 5 | 83 | 311 | 80000€ | 964€ |
2019-08-26 | 4 | RUE DES ETANGS | 4 | 106 | 617 | 100000€ | 943€ |
2022-09-28 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 92 | 240 | 115000€ | 1250€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DE LA FORET | 4 | 117 | 658 | 171300€ | 1464€ |
2021-02-12 | 12 | RUE DE LA FORET | 5 | 89 | 793 | 110000€ | 1236€ |
2021-12-14 | 30 | RUE DE LA FORET | 5 | 161 | 807 | 215000€ | 1335€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DE LA FORET | 5 | 98 | 635 | 186450€ | 1903€ |
2019-11-14 | 11 | RUE DE BORDET | 4 | 71 | 682 | 119000€ | 1676€ |
2019-07-15 | 30 | RUE EUGENE POTELET | 5 | 83 | 450 | 97000€ | 1169€ |
2020-08-17 | 48 | RUE DE LA FORET | 6 | 202 | 1349 | 220000€ | 1089€ |
2020-04-09 | 2 | RUE DE LA PLAINETTE | 5 | 114 | 585 | 160000€ | 1404€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DE LA PLAINETTE | 3 | 88 | 2118 | 128800€ | 1464€ |
2020-09-28 | 28 | RUE DE COUCY | 3 | 73 | 594 | 65000€ | 890€ |
2023-05-30 | 24 | RUE TRESLECAT | 5 | 110 | 292 | 100000€ | 909€ |
2021-04-15 | 9 | RUE DE LA PLAINETTE | 5 | 99 | 551 | 119800€ | 1210€ |
2023-06-28 | 4 | IMP DES TULIPES | 4 | 93 | 569 | 137000€ | 1473€ |
2021-04-24 | 5 | LE LONG CHAMP | 4 | 74 | 212 | 130000€ | 1757€ |
2022-12-16 | 10 | LE LONG CHAMP | 6 | 118 | 500 | 170000€ | 1441€ |
2022-10-14 | 15 | RUE EUGENE POTELET | 7 | 235 | 740 | 201300€ | 857€ |
2020-06-15 | 3 | IMP DES GLYCINES | 3 | 74 | 569 | 131000€ | 1770€ |
2022-09-19 | 8 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 12 | 238 | 1855 | 273000€ | 1147€ |
2021-05-11 | 8 | RUE DU VERT GALANT | 3 | 73 | 503 | 105000€ | 1438€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DE LA FOURCIERE | 6 | 108 | 459 | 130000€ | 1204€ |
2020-09-24 | 25 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 80 | 561 | 87000€ | 1088€ |
2021-10-29 | 8 | RUE PASTEUR | 6 | 91 | 836 | 159650€ | 1754€ |
2021-12-15 | 4 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 78 | 552 | 135000€ | 1731€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 90 | 789 | 112900€ | 1254€ |
2021-04-15 | 2 | RUE JEAN ZAY | 5 | 80 | 484 | 104000€ | 1300€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 74 | 514 | 177400€ | 2397€ |
2021-03-23 | 16 | RUE JEAN ZAY | 4 | 65 | 977 | 105000€ | 1615€ |
2021-05-14 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 58 | 1055 | 84000€ | 1448€ |
2019-09-23 | 6 | RUE DE LA FOURCIERE | 4 | 74 | 530 | 85000€ | 1149€ |
2021-07-16 | 34 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 208 | 134000€ | 1340€ |
2021-06-01 | 24 | RUE JEAN ZAY | 5 | 71 | 982 | 88340€ | 1244€ |
2022-08-05 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 82 | 672 | 150000€ | 1829€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 108 | 895 | 174000€ | 1611€ |
2020-11-09 | 38 | RUE JEAN ZAY | 6 | 101 | 734 | 100000€ | 990€ |
2021-06-29 | 36 | RUE JEAN ZAY | 6 | 101 | 866 | 142500€ | 1411€ |
2023-06-22 | 5 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 3 | 38 | 253 | 44000€ | 1158€ |
2022-02-15 | 24 | RUE JEAN JAURES | 5 | 115 | 119 | 125000€ | 1087€ |
2021-06-15 | 17 | RUE JEAN JAURES | 3 | 109 | 670 | 182000€ | 1670€ |
2022-08-05 | 13 | RUE DU LIEUBAIN | 6 | 91 | 595 | 100000€ | 1099€ |
2021-02-18 | 3 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 65 | 536 | 86900€ | 1337€ |
2020-07-23 | 11 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 179 | 100000€ | 833€ |
2021-06-02 | 9002 | RLE VAIRON | 6 | 106 | 811 | 177680€ | 1676€ |
2019-12-13 | 12 | RUE JEAN JAURES | 3 | 78 | 132 | 35000€ | 449€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DE L AIGLE NOIR | 7 | 173 | 1092 | 221000€ | 1277€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DE LA PAIX | 4 | 71 | 670 | 116000€ | 1634€ |
2020-06-23 | 7 | RUE JEAN JAURES | 5 | 97 | 130 | 93000€ | 959€ |
2020-10-29 | 18 | RUE DU CHAPEAU ROUGE | 3 | 60 | 79 | 85000€ | 1417€ |
2022-06-14 | 6 | RUE JEAN JAURES | 3 | 54 | 76 | 65900€ | 1220€ |
2020-11-20 | 3 | RUE EDOUARD REGNIER | 5 | 82 | 654 | 120000€ | 1463€ |
2019-07-02 | 8 | RUE JEAN LEBAS | 4 | 77 | 399 | 140000€ | 1818€ |
2021-09-29 | 13 | RUE EDOUARD REGNIER | 5 | 82 | 524 | 108000€ | 1317€ |
2019-10-24 | 10 | RUE DES FRERES DOUMER | 4 | 58 | 625 | 64250€ | 1108€ |
2019-07-17 | 9 | RUE DES FRERES DOUMER | 3 | 60 | 516 | 108000€ | 1800€ |
2023-06-07 | 18 | RUE DES FRERES DOUMER | 5 | 99 | 831 | 65000€ | 657€ |
2021-01-05 | 5 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 55 | 225 | 77000€ | 1400€ |
2021-06-30 | 9 | RUE THEVENIN | 3 | 90 | 452 | 93570€ | 1040€ |
2022-12-15 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 74 | 827 | 150000€ | 2027€ |
2020-09-21 | 20 | RUE DES FRERES DOUMER | 3 | 50 | 559 | 100000€ | 2000€ |
2021-06-14 | 6 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 119 | 255 | 150000€ | 1261€ |
2022-07-11 | 2 | RLE MARGAIGNE | 5 | 122 | 489 | 136000€ | 1115€ |
2020-08-06 | 16 | RUE ANNE MORGAN | 5 | 71 | 537 | 136000€ | 1915€ |
2022-12-27 | 20 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 84 | 447 | 100000€ | 1190€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 52 | 856 | 69000€ | 1327€ |
2019-11-08 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 896 | 110000€ | 1375€ |
2022-12-29 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 115 | 758 | 102100€ | 888€ |
2020-12-10 | 21 | RUE DES FRERES DOUMER | 2 | 55 | 559 | 71000€ | 1291€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 68 | 98 | 80000€ | 1176€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 188 | 189000€ | 2520€ |
2022-10-26 | 31 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 64 | 640 | 121000€ | 1891€ |
2023-06-20 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 127 | 851 | 107100€ | 843€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 90 | 2698 | 90000€ | 1000€ |
2021-05-07 | 9002 | RUE DU 7E BCA | 4 | 77 | 954 | 117900€ | 1531€ |
2019-07-29 | 25 | RUE DES FRERES DOUMER | 3 | 63 | 987 | 124000€ | 1968€ |
2021-01-15 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 120 | 670 | 148000€ | 1233€ |
2019-09-17 | 12 | RUE E HERRIOT | 2 | 61 | 311 | 60000€ | 984€ |
2023-04-19 | 12 | RUE E HERRIOT | 2 | 61 | 311 | 143900€ | 2359€ |
2019-11-29 | 9002 | RLE FOUQUET | 4 | 78 | 559 | 120000€ | 1538€ |
2019-08-08 | 9005 | RUE E HERRIOT | 4 | 67 | 305 | 85000€ | 1269€ |
2022-03-17 | 19 | RUE E HERRIOT | 3 | 48 | 802 | 69000€ | 1438€ |
2022-02-03 | 20 | RUE E HERRIOT | 4 | 64 | 721 | 80000€ | 1250€ |
2021-10-29 | 22 | RUE E HERRIOT | 4 | 62 | 234 | 100000€ | 1613€ |
2020-11-06 | 31 | RUE DU 7E BCA | 6 | 236 | 1569 | 152000€ | 644€ |
2022-02-14 | 25 | RUE E HERRIOT | 5 | 104 | 563 | 110000€ | 1058€ |
2022-10-28 | 1 | LES HAUTS TIERS | 4 | 78 | 640 | 155000€ | 1987€ |
2022-02-18 | 23 | RUE DU 130E RI | 4 | 98 | 1228 | 140000€ | 1429€ |
2019-08-01 | 19 | RUE DU 130E RI | 4 | 140 | 1937 | 229000€ | 1636€ |
2023-01-26 | 18 | RUE DU 130E RI | 6 | 72 | 619 | 80000€ | 1111€ |
2019-11-04 | 8 | RUE DU 130E RI | 4 | 64 | 609 | 112000€ | 1750€ |
2022-02-25 | 38 | RUE E HERRIOT | 6 | 135 | 205 | 163500€ | 1211€ |
2023-06-07 | 19 | RUE DU 7E BCA | 3 | 69 | 1338 | 206000€ | 2986€ |
2020-12-18 | 24 | GR GRANDE RUE | 6 | 108 | 585 | 135000€ | 1250€ |
2021-12-27 | 38 | RUE DU 52E RI | 5 | 89 | 762 | 120000€ | 1348€ |
2021-07-09 | 20 | GR GRANDE RUE | 7 | 283 | 657 | 270000€ | 954€ |
2019-07-29 | 35 | RUE DU 52E RI | 3 | 60 | 610 | 35000€ | 583€ |
2023-05-16 | 3 | RUE DE LA PLAINETTE | 5 | 117 | 216 | 165000€ | 1410€ |
2021-06-03 | 740 | RUE MAURICE GIRARD | 5 | 125 | 996 | 149600€ | 1197€ |